4 Rue Fructidor, 53810 Changé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Fructidor, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Fructidor, 53810 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairial à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Fructidor
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Fructidor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Fructidor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Fructidor, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Fructidor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Fructidor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Fructidor dans son marché local
Prix du 4 Rue Fructidor par rapport à la voie
Sur Rue Fructidor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 4 Rue Fructidor se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Fructidor par rapport à Changé et à Mayenne
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Fructidor se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Changé et 19.27 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 6.92 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au premier semestre 2024 à 2 481 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 700 € au 4 Rue Fructidor à Changé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 468 € en assurant vous-même les visites, ou 1 234 € si le professionnel les prend en charge.
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