8 Rue Fructidor, 53810 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Fructidor, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Rue Fructidor, 53810 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairial à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Fructidor
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Fructidor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Fructidor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Fructidor, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fructidor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fructidor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Fructidor dans son marché local
Prix du 8 Rue Fructidor par rapport à la voie
Sur Rue Fructidor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 8 Rue Fructidor se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Fructidor par rapport à Changé et à Mayenne
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Fructidor se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Changé et 59.59 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 7 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au premier semestre 2024 à 2 481 €/m² au premier semestre 2025.
