20 Rue Bruchemotte, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Bruchemotte, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², inférieur de 10.48 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Bruchemotte, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1037 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Resistance - Chateau-Gontier-Sur-Mayenne (Chateau-Gontier) (53gontresia) à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1012 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 508 mètres
- - Lycée agricole privé Robert Schuman de Château-Gontier à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhénno à 1117 mètres
- - Ecole primaire publique du bout du monde à 175 mètres
Ventes au 20 Rue Bruchemotte
Une vente a été recensée au 20 Rue Bruchemotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Bruchemotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Bruchemotte, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Bruchemotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Bruchemotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Bruchemotte dans son marché local
Prix du 20 Rue Bruchemotte par rapport à la voie
Sur Rue Bruchemotte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 20 Rue Bruchemotte se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Bruchemotte par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne et à Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Bruchemotte se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne et 11.88 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Bruchemotte à Château-Gontier-sur-Mayenne
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Bruchemotte est de 11.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.09 % au loyer moyen estimé à Château-Gontier-sur-Mayenne, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Gontier-sur-Mayenne a baissé de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au premier semestre 2025.
