7 Rue Bruchemotte, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Bruchemotte, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², supérieur de 11.71 % à celui du n°20 et de n°3.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Bruchemotte, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 585 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Resistance - Chateau-Gontier-Sur-Mayenne (Chateau-Gontier) (53gontresia) à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1018 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 510 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel à 510 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhénno à 1123 mètres
- - Ecole primaire publique du bout du monde à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Bruchemotte
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Bruchemotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Bruchemotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Bruchemotte, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bruchemotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bruchemotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Bruchemotte dans son marché local
Prix du 7 Rue Bruchemotte par rapport à la voie
Sur Rue Bruchemotte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 7 Rue Bruchemotte se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Bruchemotte par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne et à Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Bruchemotte se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne et 1.56 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Bruchemotte à Château-Gontier-sur-Mayenne
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Bruchemotte est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 13.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.11 % au loyer moyen estimé à Château-Gontier-sur-Mayenne, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Gontier-sur-Mayenne a baissé de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au premier semestre 2025.
