3 Rue Bruchemotte, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bruchemotte, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°7 mais supérieur de 9.01 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Bruchemotte, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 396 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0231 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Resistance - Chateau-Gontier-Sur-Mayenne (Chateau-Gontier) (53gontresia) à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 971 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 440 mètres
- - Lycée agricole privé Robert Schuman de Château-Gontier à 440 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhénno à 1065 mètres
- - Ecole primaire publique du bout du monde à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Bruchemotte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bruchemotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bruchemotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bruchemotte, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bruchemotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bruchemotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bruchemotte dans son marché local
Prix du 3 Rue Bruchemotte par rapport à la voie
Sur Rue Bruchemotte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 3 Rue Bruchemotte se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bruchemotte par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne et à Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Bruchemotte se situe 8 % en dessous de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne et 3.94 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Bruchemotte à Château-Gontier-sur-Mayenne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Bruchemotte est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.56 % au loyer moyen estimé à Château-Gontier-sur-Mayenne, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Gontier-sur-Mayenne a baissé de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au premier semestre 2025.
