1 ter Rue Michel Gasnier, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Michel Gasnier, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², identique à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue Michel Gasnier, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ensemble St Michel Schuman à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 745 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 98 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel à 98 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhénno à 771 mètres
- - Ecole primaire publique du bout du monde à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Michel Gasnier
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Michel Gasnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Michel Gasnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Michel Gasnier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Michel Gasnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Michel Gasnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Michel Gasnier dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Michel Gasnier par rapport à la voie
Sur Rue Michel Gasnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 1 ter Rue Michel Gasnier se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Michel Gasnier par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne et à Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue Michel Gasnier se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne et 8.15 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue Michel Gasnier à Château-Gontier-sur-Mayenne
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue Michel Gasnier est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à Château-Gontier-sur-Mayenne, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Gontier-sur-Mayenne a baissé de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au premier semestre 2025.
