2 bis Rue Michel Gasnier, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Michel Gasnier, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², identique à celui du n°1 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Michel Gasnier, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ensemble St Michel Schuman à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 749 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 100 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel à 100 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhénno à 771 mètres
- - Ecole primaire publique du bout du monde à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Michel Gasnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Michel Gasnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Michel Gasnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Michel Gasnier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Michel Gasnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Michel Gasnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Michel Gasnier dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Michel Gasnier par rapport à la voie
Sur Rue Michel Gasnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 2 bis Rue Michel Gasnier se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Michel Gasnier par rapport à Château-Gontier-sur-Mayenne et à Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Michel Gasnier se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Château-Gontier-sur-Mayenne et 8.15 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Michel Gasnier à Château-Gontier-sur-Mayenne
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Michel Gasnier est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à Château-Gontier-sur-Mayenne, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Gontier-sur-Mayenne a baissé de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au premier semestre 2025.
