26 avenue de Champagné, 53400 Craon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 avenue de Champagné, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°24 et de 0.77 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 26 avenue de Champagné, 53400 Craon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Champagne à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Volney à 1107 mètres
- - Collège Volney à 1107 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 535 mètres
Ventes au 26 avenue de Champagné
Les 2 ventes au 26 avenue de Champagné donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 avenue de Champagné dans son marché local
Prix du 26 avenue de Champagné par rapport à la voie
Sur avenue de Champagné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 26 avenue de Champagné se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 avenue de Champagné par rapport à Craon et à Mayenne
À Craon, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 avenue de Champagné se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Craon et 1.95 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craon a augmenté de 10.83 % sur 1 an et augmenté de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
