28 avenue de Champagné, 53400 Craon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 avenue de Champagné, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°30 mais inférieur de 5.48 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 28 avenue de Champagné, 53400 Craon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Champagne à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Craon Oudon à 1248 mètres
- - Collège privé Le Prieuré - Ensemble Scolaire Bx Frassati à 1411 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 28 avenue de Champagné
Aucune vente n'a été recensée au 28 avenue de Champagné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 avenue de Champagné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 avenue de Champagné, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 avenue de Champagné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 avenue de Champagné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 avenue de Champagné dans son marché local
Prix du 28 avenue de Champagné par rapport à la voie
Sur avenue de Champagné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 28 avenue de Champagné se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 avenue de Champagné par rapport à Craon et à Mayenne
À Craon, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 avenue de Champagné se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Craon et -3.97 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craon a augmenté de 10.76 % sur 1 an et augmenté de 5.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
