3 avenue de l'Hippodrome, 53400 Craon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 avenue de l'Hippodrome, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 avenue de l'Hippodrome, 53400 Craon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome - Craon (53craohippa) à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Volney à 922 mètres
- - Collège Volney à 922 mètres
Absence de ventes récentes au 3 avenue de l'Hippodrome
Aucune vente n'a été recensée au 3 avenue de l'Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 avenue de l'Hippodrome
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 avenue de l'Hippodrome. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 avenue de l'Hippodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 avenue de l'Hippodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 avenue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 3 avenue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur avenue de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 3 avenue de l'Hippodrome se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 avenue de l'Hippodrome par rapport à Craon et à Mayenne
À Craon, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 avenue de l'Hippodrome se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Craon et 18.11 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craon a augmenté de 10.69 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
