9 chemin du Verger, 53400 Craon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 chemin du Verger, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°11 et de n°3.Cette maison est une construction de 2010,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 chemin du Verger, 53400 Craon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocade - Craon (53craorocar)_3 à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Volney à 577 mètres
- - Collège Volney à 577 mètres
- - Ecole primaire publique à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 9 chemin du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 9 chemin du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 chemin du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 chemin du Verger, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 chemin du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 chemin du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 chemin du Verger dans son marché local
Prix du 9 chemin du Verger par rapport à la voie
Sur chemin du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 9 chemin du Verger se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 chemin du Verger par rapport à Craon et à Mayenne
À Craon, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 chemin du Verger se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Craon et -18.91 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craon a augmenté de 10.62 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 100 € au 9 chemin du Verger à Craon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 678 € en assurant vous-même les visites, ou 839 € si le professionnel les prend en charge.
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