12 rue des Douves, 53400 Craon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue des Douves, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°8 b mais inférieur de 7.35 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 12 rue des Douves, 53400 Craon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0884 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0567 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocade à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Craon Oudon à 595 mètres
- - Collège privé Le Prieuré - Ensemble Scolaire Bx Frassati à 634 mètres
- - Ecole primaire publique à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue des Douves
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue des Douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue des Douves, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue des Douves dans son marché local
Prix du 12 rue des Douves par rapport à la voie
Sur rue des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 12 rue des Douves se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue des Douves par rapport à Craon et à Mayenne
À Craon, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue des Douves se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Craon et 2.17 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craon a augmenté de 10.54 % sur 1 an et augmenté de 5.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
