8 b rue des Douves, 53400 Craon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b rue des Douves, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.46 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 b rue des Douves, 53400 Craon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocade - Craon (53craorocaa)_2 à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Craon Oudon à 577 mètres
- - Collège privé Le Prieuré - Ensemble Scolaire Bx Frassati à 624 mètres
- - Ecole primaire publique à 220 mètres
Ventes au 8 b rue des Douves
Une vente a été recensée au 8 b rue des Douves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b rue des Douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b rue des Douves, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b rue des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b rue des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b rue des Douves dans son marché local
Prix du 8 b rue des Douves par rapport à la voie
Sur rue des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 8 b rue des Douves se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b rue des Douves par rapport à Craon et à Mayenne
À Craon, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b rue des Douves se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Craon et -3.4 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craon a augmenté de 10.54 % sur 1 an et augmenté de 5.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
