8 b rue des Douves, 53400 Craon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 244 €

de 861 € à 1 596 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 b rue des Douves, 53400 Craon, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.89 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 8 b rue des Douves, 53400 Craon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0776 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grenier à sel à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rocade - Craon (53craorocaa)_2 à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Craon Oudon à 577 mètres
- Collège privé Le Prieuré - Ensemble Scolaire Bx Frassati à 624 mètres
- Ecole primaire publique à 220 mètres

Ventes au 8 b rue des Douves

Une vente a été recensée au 8 b rue des Douves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juillet 2021

183 840 €(1 403 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•131 m²

8 b rue des Douves, 53400 Craon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 rue des Douves(1 278€)

5 rue des Douves(1 209€)

8 rue des Douves(1 208€)

4 rue des Douves(1 273€)

14 rue des Douves(1 304€)

16 rue des Douves(1 408€)

10 cour de la Geôle(1 192€)

9 rue de la Gauvennerie(1 409€)

Prix du 8 b rue des Douves dans son marché local

Prix du 8 b rue des Douves par rapport à la voie

Sur rue des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 8 b rue des Douves se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 b rue des Douves par rapport à Craon et à Mayenne

À Craon, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b rue des Douves se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Craon et -17.94 % en dessous de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craon baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.