33 rue des Halles, 53400 Craon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 rue des Halles, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 rue des Halles, 53400 Craon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0396 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocade - Craon (53craorocaa)_2 à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Volney à 606 mètres
- - Collège Volney à 606 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 33 rue des Halles
Aucune vente n'a été recensée au 33 rue des Halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 rue des Halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 rue des Halles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 rue des Halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 rue des Halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue des Halles dans son marché local
Prix du 33 rue des Halles par rapport à la voie
Sur rue des Halles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 33 rue des Halles se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue des Halles par rapport à Craon et à Mayenne
À Craon, le prix moyen des appartements atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 rue des Halles se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Craon et 14.31 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 rue des Halles à Craon
Le loyer moyen estimé au 33 rue des Halles est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.28 % au loyer moyen estimé à Craon, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Craon a baissé de 49.04 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 308 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 826 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 567 €/m² sur la période récente.
