22 a rue Neuve, 53400 Craon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 a rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², supérieur de 12.59 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 a rue Neuve, 53400 Craon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0731 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai - Craon (53craoplacr)_2 à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Craon Oudon à 618 mètres
- - Collège privé Le Prieuré - Ensemble Scolaire Bx Frassati à 740 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 455 mètres
Ventes au 22 a rue Neuve
Une vente a été recensée au 22 a rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 a rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 a rue Neuve, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 a rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 a rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a rue Neuve dans son marché local
Prix du 22 a rue Neuve par rapport à la voie
Sur rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 22 a rue Neuve se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a rue Neuve par rapport à Craon et à Mayenne
À Craon, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 a rue Neuve se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de Craon et -24.89 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craon a augmenté de 10.62 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 150 € au 22 a rue Neuve à Craon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 554 € en assurant vous-même les visites, ou 777 € si le professionnel les prend en charge.
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