28 Rue Parmentier, 53500 Ernée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 793 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 bis et de n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Parmentier, 53500 Ernée
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sud RN 12 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 47 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Ernee (53ernemaira)_2 à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 314 mètres
- - Collège René Cassin à 314 mètres
- - Lycée agricole privé de Rochefeuille - site d'Ernee à 1136 mètres
- - Ecole primaire publique à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Parmentier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 28 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 793 €/m². Avec un prix moyen de 793 €/m², le 28 Rue Parmentier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Parmentier par rapport à Ernée et à Mayenne
À Ernée, le prix moyen des appartements atteint 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Parmentier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ernée et 60.07 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Parmentier à Ernée
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Parmentier est de 8.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.08 € à 9.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ernée, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ernée a baissé de 61.21 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 773 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 650 € au 28 Rue Parmentier à Ernée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 991 € en assurant vous-même les visites, ou 496 € si le professionnel les prend en charge.
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