100 bis Rue du Montaigu, 53150 Évron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 bis Rue du Montaigu, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°100 et de n°32 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 bis Rue du Montaigu, 53150 Évron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège P. Langevin Lycée Vadepied à 606 mètres
- - Évron à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 606 mètres
- - Collège Paul Langevin à 606 mètres
- - Lycée polyvalent Raoul Vadepied à 708 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 100 bis Rue du Montaigu
Aucune vente n'a été recensée au 100 bis Rue du Montaigu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 bis Rue du Montaigu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 bis Rue du Montaigu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 bis Rue du Montaigu dans son marché local
Prix du 100 bis Rue du Montaigu par rapport à la voie
Sur Rue du Montaigu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 100 bis Rue du Montaigu se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 bis Rue du Montaigu par rapport à Évron et à Mayenne
À Évron, le prix moyen des maisons atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 100 bis Rue du Montaigu se situe 21.56 % en dessous de la moyenne de Évron et -12.84 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 bis Rue du Montaigu à Évron
Le loyer moyen estimé au 100 bis Rue du Montaigu est de 9.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.78 € à 10.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évron, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évron a augmenté de 7.71 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 430 €/m² sur la période récente.
