2 bis Rue du Rochard, 53150 Évron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Rochard, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°4 et de n°8.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Rochard, 53150 Évron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique - Evron (Evron) (53evrobasia) à 316 mètres
- - Évron à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 355 mètres
- - Collège Paul Langevin à 355 mètres
- - Lycée polyvalent Raoul Vadepied à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Rochard
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Rochard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Rochard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Rochard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Rochard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Rochard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Rochard dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Rochard par rapport à la voie
Sur Rue du Rochard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 2 bis Rue du Rochard se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Rochard par rapport à Évron et à Mayenne
À Évron, le prix moyen des appartements atteint 1 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Rochard se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Évron et 36.61 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Rochard à Évron
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Rochard est de 9.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.01 € à 11.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Évron, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évron a baissé de 32.98 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 676 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 950 € au 2 bis Rue du Rochard à Évron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 574 € en assurant vous-même les visites, ou 787 € si le professionnel les prend en charge.
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