6 le Clos de la Minée, 53150 Gesnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 le Clos de la Minée, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.35 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 le Clos de la Minée, 53150 Gesnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gesnes.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 6 le Clos de la Minée
Une vente a été recensée au 6 le Clos de la Minée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 le Clos de la Minée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 le Clos de la Minée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 le Clos de la Minée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 le Clos de la Minée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 le Clos de la Minée dans son marché local
Prix du 6 le Clos de la Minée par rapport à la voie
Sur le Clos de la Minée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 6 le Clos de la Minée se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 le Clos de la Minée par rapport à Gesnes et à Mayenne
À Gesnes, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 le Clos de la Minée se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Gesnes et -4.41 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gesnes a baissé de 13.27 % sur 1 an et augmenté de 30.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 860 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 728 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 100 € au 6 le Clos de la Minée à Gesnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 978 € en assurant vous-même les visites, ou 989 € si le professionnel les prend en charge.
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