8 le Clos de la Minée, 53150 Gesnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 le Clos de la Minée, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 le Clos de la Minée, 53150 Gesnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Gesnes.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0795 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 le Clos de la Minée
Aucune vente n'a été recensée au 8 le Clos de la Minée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 le Clos de la Minée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 le Clos de la Minée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 le Clos de la Minée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 le Clos de la Minée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 le Clos de la Minée dans son marché local
Prix du 8 le Clos de la Minée par rapport à la voie
Sur le Clos de la Minée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 8 le Clos de la Minée se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 le Clos de la Minée par rapport à Gesnes et à Mayenne
À Gesnes, le prix moyen des maisons atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 le Clos de la Minée se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Gesnes et 12.48 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gesnes a baissé de 13.5 % sur 1 an et augmenté de 30 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 860 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 728 €/m² sur la période récente.
