Boulevard Ledauphin Blinière, 53120 Gorron

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

790 €

de 642 € à 1 088 €

Boulevard Ledauphin Blinière, 53120 Gorron, affiche un prix moyen de 790 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Boulevard Ledauphin Blinière

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

9 €

7 € – 10 €

Rentabilité indicative

14.14 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Boulevard Ledauphin Blinière dans son marché local

Prix Boulevard Ledauphin Blinière par rapport à Gorron et à Mayenne

À Gorron, le prix moyen des maisons atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des maisons Boulevard Ledauphin Blinière se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de Gorron et 52.27 % en dessous de celle de Mayenne.

Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Ledauphin Blinière à Gorron

Le loyer moyen estimé Boulevard Ledauphin Blinière est de 9.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.66 € à 10.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Gorron, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.14 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorron a baissé de 24.72 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 859 €/m² au premier semestre 2021 à 1 335 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montoise, 53120 Gorron(768 €)

Place de la Butte Saint Laurent, 53120 Gorron(865 €)

Rue de Bretagne, 53120 Gorron(821 €)

Cadre de vie et proximité Boulevard Ledauphin Blinière

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Champ De Foire - Gorron (53gorrfoirr) à 438 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Catherine d'Alexandrie à 424 mètres
- Ecole maternelle publique à 71 mètres
- Ecole élémentaire publique à 440 mètres

Rues à proximité :

Rue Montoise

Place de la Butte Saint Laurent

Rue de Bretagne

Le parc immobilier Boulevard Ledauphin Blinière

Boulevard Ledauphin Blinière est située dans le quartier Gorron. Elle compte 2475 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Boulevard Ledauphin Blinière

Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Ledauphin Blinière, classées par tranches de numéros.

2 Boulevard Ledauphin Blinière, 53120 Gorron

4 Boulevard Ledauphin Blinière, 53120 Gorron

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Pour un prix net vendeur de 39 500 € au Boulevard Ledauphin Blinière à Gorron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 988 € en assurant vous-même les visites, ou 494 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 1 975 € (5 %)