2 Boulevard Ledauphin Blinière, 53120 Gorron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Ledauphin Blinière, affiche un prix moyen de 764 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Ledauphin Blinière, 53120 Gorron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gorron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0733 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champ De Foire - Gorron (53gorrfoirr) à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine d'Alexandrie à 422 mètres
- - Ecole maternelle publique à 72 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Ledauphin Blinière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Ledauphin Blinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Ledauphin Blinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Ledauphin Blinière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Ledauphin Blinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Ledauphin Blinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Ledauphin Blinière dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Ledauphin Blinière par rapport à la voie
Sur Boulevard Ledauphin Blinière, le prix moyen des appartements s'établit à 765 €/m². Avec un prix moyen de 764 €/m², le 2 Boulevard Ledauphin Blinière se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Ledauphin Blinière par rapport à Gorron et à Mayenne
À Gorron, le prix moyen des appartements atteint 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Ledauphin Blinière se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Gorron et 61.53 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Ledauphin Blinière à Gorron
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Ledauphin Blinière est de 9.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.29 € à 10.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Gorron, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gorron a baissé de 20.38 % sur 1 an et augmenté de 39.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 545 €/m² au premier semestre 2020 à 958 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 200 € au 2 Boulevard Ledauphin Blinière à Gorron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 955 € en assurant vous-même les visites, ou 478 € si le professionnel les prend en charge.
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