33 Rue de Bretagne, 53120 Gorron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 822 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°40 mais identique à celui du n°42.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de Bretagne, 53120 Gorron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gorron.
1 niveau - 1262 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0406 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0409 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0410 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champ De Foire - Gorron (53gorrfoirr) à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine d'Alexandrie à 454 mètres
- - Ecole maternelle publique à 151 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine d'Alexandrie à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Bretagne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 33 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 822 €/m². Avec un prix moyen de 822 €/m², le 33 Rue de Bretagne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Bretagne par rapport à Gorron et à Mayenne
À Gorron, le prix moyen des maisons atteint 1 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Bretagne se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Gorron et -40.48 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de Bretagne à Gorron
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de Bretagne est de 8.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.08 € à 9.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gorron, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorron a baissé de 24.65 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 859 €/m² au premier semestre 2021 à 1 335 €/m² au premier semestre 2025.
