Rue du Douanier Rousseau, 53120 Gorron

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 187 €
de 737 € à 1 434 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Douanier Rousseau, 53120 Gorron, affiche un prix moyen de 1 187 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue du Douanier Rousseau

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Prix Rue du Douanier Rousseau dans son marché local

Prix Rue du Douanier Rousseau par rapport à Gorron et à Mayenne

À Gorron, le prix moyen des maisons atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Douanier Rousseau se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de Gorron et 28.28 % en dessous de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorron a baissé de 24.72 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 859 €/m² au premier semestre 2021 à 1 335 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue du Douanier Rousseau

Les ventes enregistrées Rue du Douanier Rousseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

17 mars 2025
70 000 €(909 €/m²)
Maison4 p•77 m²
6 Rue du Douanier Rousseau, 53120 Gorron
18 janvier 2022
180 000 €(1 216 €/m²)
Maison5 p•148 m²
7 Rue du Douanier Rousseau, 53120 Gorron
23 juillet 2020
125 000 €(744 €/m²)
Maison8 p•168 m²
5 Rue du Douanier Rousseau, 53120 Gorron

Cadre de vie et proximité Rue du Douanier Rousseau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place Champ De Foire - Gorron (53gorrfoirr) à 78 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Francis Lallart à 190 mètres
  • - Ecole maternelle publique à 480 mètres
  • - Ecole élémentaire publique à 301 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Douanier Rousseau

Rue du Douanier Rousseau est située dans le quartier Gorron. Elle compte 2475 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 59 350 € au Rue du Douanier Rousseau à Gorron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 484 € en assurant vous-même les visites, ou 742 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 968 € (5 %)

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