2 Rue du Douanier Rousseau, 53120 Gorron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Douanier Rousseau, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Douanier Rousseau, 53120 Gorron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gorron.
1 niveau - 958 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champ De Foire - Gorron (53gorrfoirr) à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francis Lallart à 212 mètres
- - Ecole maternelle publique à 435 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Douanier Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Douanier Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Douanier Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Douanier Rousseau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Douanier Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Douanier Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Douanier Rousseau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Douanier Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue du Douanier Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 2 Rue du Douanier Rousseau se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Douanier Rousseau par rapport à Gorron et à Mayenne
À Gorron, le prix moyen des maisons atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Douanier Rousseau se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Gorron et -29.31 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorron a baissé de 24.72 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 859 €/m² au premier semestre 2021 à 1 335 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 500 € au 2 Rue du Douanier Rousseau à Gorron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 463 € en assurant vous-même les visites, ou 731 € si le professionnel les prend en charge.
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