2 Rue Montoise, 53120 Gorron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Montoise, affiche un prix moyen de 708 €/m², inférieur de 14.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Montoise, 53120 Gorron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Gorron.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champ De Foire - Gorron (53gorrfoirr) à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine d'Alexandrie à 435 mètres
- - Ecole maternelle publique à 105 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 466 mètres
Ventes au 2 Rue Montoise
Une vente a été recensée au 2 Rue Montoise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Montoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Montoise, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Montoise dans son marché local
Prix du 2 Rue Montoise par rapport à la voie
Sur Rue Montoise, le prix moyen des maisons s'établit à 768 €/m². Avec un prix moyen de 708 €/m², le 2 Rue Montoise se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Montoise par rapport à Gorron et à Mayenne
À Gorron, le prix moyen des maisons atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Montoise se situe 29.55 % en dessous de la moyenne de Gorron et -57.22 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorron a baissé de 24.72 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 859 €/m² au premier semestre 2021 à 1 335 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 400 € au 2 Rue Montoise à Gorron, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 770 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 885 € en assurant vous-même les visites, ou 443 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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