6 Rue Montoise, 53120 Gorron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Montoise, affiche un prix moyen de 829 €/m², supérieur de 17.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Montoise, 53120 Gorron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gorron.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champ De Foire - Gorron (53gorrfoirr) à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine d'Alexandrie à 479 mètres
- - Ecole maternelle publique à 105 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Montoise
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Montoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Montoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Montoise, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Montoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Montoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Montoise dans son marché local
Prix du 6 Rue Montoise par rapport à la voie
Sur Rue Montoise, le prix moyen des maisons s'établit à 768 €/m². Avec un prix moyen de 829 €/m², le 6 Rue Montoise se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Montoise par rapport à Gorron et à Mayenne
À Gorron, le prix moyen des maisons atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Montoise se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Gorron et -49.91 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorron a baissé de 24.72 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 859 €/m² au premier semestre 2021 à 1 335 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 450 € au 6 Rue Montoise à Gorron, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 073 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 036 € en assurant vous-même les visites, ou 518 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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