20 Allée Benoit Malon, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Allée Benoit Malon, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Allée Benoit Malon, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Bourny.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormier à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1424 mètres
- - Collège Jacques Monod à 1062 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Lesnard - Lycée des métiers du bâtiment à 358 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 383 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Allée Benoit Malon
Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée Benoit Malon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée Benoit Malon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée Benoit Malon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée Benoit Malon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée Benoit Malon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée Benoit Malon dans son marché local
Prix du 20 Allée Benoit Malon par rapport à la voie
Sur Allée Benoit Malon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 20 Allée Benoit Malon se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée Benoit Malon par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée Benoit Malon se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Laval et 32.27 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 450 € au 20 Allée Benoit Malon à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 736 € en assurant vous-même les visites, ou 1 368 € si le professionnel les prend en charge.
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