40 Allée Benoit Malon, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée Benoit Malon, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°38 et du 6.85 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 40 Allée Benoit Malon, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Bourny.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouesse à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1418 mètres
- - Collège Jacques Monod à 1052 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Lesnard - Lycée des métiers du bâtiment à 297 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 362 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 390 mètres
Ventes au 40 Allée Benoit Malon
Les 2 ventes au 40 Allée Benoit Malon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allée Benoit Malon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allée Benoit Malon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allée Benoit Malon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allée Benoit Malon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée Benoit Malon dans son marché local
Prix du 40 Allée Benoit Malon par rapport à la voie
Sur Allée Benoit Malon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 40 Allée Benoit Malon se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée Benoit Malon par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée Benoit Malon se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de Laval et 30.78 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
