7 Allée Benoit Malon, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Benoit Malon, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.74 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Allée Benoit Malon, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Bourny.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormier à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 1127 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Lesnard - Lycée des métiers du bâtiment à 326 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 448 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 366 mètres
Ventes au 7 Allée Benoit Malon
Une vente a été recensée au 7 Allée Benoit Malon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Benoit Malon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Benoit Malon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Benoit Malon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Benoit Malon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Benoit Malon dans son marché local
Prix du 7 Allée Benoit Malon par rapport à la voie
Sur Allée Benoit Malon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 7 Allée Benoit Malon se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Benoit Malon par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Benoit Malon se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Laval et 20.3 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 550 € au 7 Allée Benoit Malon à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 489 € en assurant vous-même les visites, ou 1 244 € si le professionnel les prend en charge.
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