14 Allée Charles Loyson, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée Charles Loyson, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°18 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Allée Charles Loyson, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Avesnières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 528 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epine à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 347 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 753 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 199 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Allée Charles Loyson
Aucune vente n'a été recensée au 14 Allée Charles Loyson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée Charles Loyson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée Charles Loyson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée Charles Loyson dans son marché local
Prix du 14 Allée Charles Loyson par rapport à la voie
Sur Allée Charles Loyson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 14 Allée Charles Loyson se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée Charles Loyson par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Allée Charles Loyson se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Laval et 60.56 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Allée Charles Loyson à Laval
Le loyer moyen estimé au 14 Allée Charles Loyson est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.4 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.61 % sur 1 an et augmenté de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
