5 Allee de Mettmann, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Allee de Mettmann, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Allee de Mettmann, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Bourny.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 1410 mètres
- - Collège Jacques Monod à 1031 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Lesnard - Lycée des métiers du bâtiment à 936 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 154 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allee de Mettmann
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allee de Mettmann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allee de Mettmann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allee de Mettmann, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee de Mettmann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee de Mettmann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee de Mettmann dans son marché local
Prix du 5 Allee de Mettmann par rapport à la voie
Sur Allee de Mettmann, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 5 Allee de Mettmann se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee de Mettmann par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allee de Mettmann se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de Laval et 12.69 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 250 € au 5 Allee de Mettmann à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 331 € en assurant vous-même les visites, ou 1 166 € si le professionnel les prend en charge.
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