12 Allee des Ribaudieres, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee des Ribaudieres, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 17.74 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Allee des Ribaudieres, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Grenoux-Ribaudières.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaucherie à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 180 mètres
- - Collège Emmanuel de Martonne à 180 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 997 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 1215 mètres
- - Ecole primaire publique Hilard à 534 mètres
Ventes au 12 Allee des Ribaudieres
Les 2 ventes au 12 Allee des Ribaudieres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee des Ribaudieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee des Ribaudieres, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee des Ribaudieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee des Ribaudieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee des Ribaudieres dans son marché local
Prix du 12 Allee des Ribaudieres par rapport à la voie
Sur Allee des Ribaudieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 12 Allee des Ribaudieres se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee des Ribaudieres par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee des Ribaudieres se situe 21.78 % en dessous de la moyenne de Laval et 29.8 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
