Rue de la Gaucherie, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Gaucherie, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 686 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Gaucherie dans son marché local
Prix Rue de la Gaucherie par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Gaucherie se situe 19.17 % au-dessus de la moyenne de Laval et 82.35 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Gaucherie à Laval
Le loyer moyen estimé Rue de la Gaucherie est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.61 % sur 1 an et augmenté de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Gaucherie
Les ventes enregistrées Rue de la Gaucherie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Gaucherie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 42 Rt à 69 mètres
- - Laval à 1820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 192 mètres
- - Collège Emmanuel de Martonne à 762 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 2471 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 192 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 696 mètres
- - Ecole primaire privée Haute-Follis à 151 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Gaucherie
Adresses Rue de la Gaucherie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Gaucherie, classées par tranches de numéros.
