26 Allée des Roses, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Allée des Roses, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Hilard.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerbault à 80 mètres
- - Laval à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 603 mètres
- - Collège Emmanuel de Martonne à 603 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 766 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 778 mètres
- - Ecole primaire publique Hilard à 272 mètres
Ventes au 26 Allée des Roses
Les 0 ventes au 26 Allée des Roses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 26 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 26 Allée des Roses se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée des Roses par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée des Roses se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Laval et 41.36 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Allée des Roses
Les biens actuellement en vente autour du 26 Allée des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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