32 Allée des Roses, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée des Roses, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°35 mais supérieur de 2.11 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Allée des Roses, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Hilard.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerbault à 70 mètres
- - Laval à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 611 mètres
- - Collège Emmanuel de Martonne à 611 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1573 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 773 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 774 mètres
- - Ecole primaire publique Hilard à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 32 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 32 Allée des Roses se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée des Roses par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Roses se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Laval et 43.73 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
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