20 Allee Jean Eric Fouchault, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allee Jean Eric Fouchault, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°22 et de n°24.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Allee Jean Eric Fouchault, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 1067 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senelle à 189 mètres
- - Laval à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 1098 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 769 mètres
- - Lycée général et technologique Réaumur à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 103 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Senelle à 49 mètres
Ventes au 20 Allee Jean Eric Fouchault
Une vente a été recensée au 20 Allee Jean Eric Fouchault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allee Jean Eric Fouchault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allee Jean Eric Fouchault, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allee Jean Eric Fouchault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allee Jean Eric Fouchault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allee Jean Eric Fouchault dans son marché local
Prix du 20 Allee Jean Eric Fouchault par rapport à la voie
Sur Allee Jean Eric Fouchault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 20 Allee Jean Eric Fouchault se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allee Jean Eric Fouchault par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Allee Jean Eric Fouchault se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Laval et 53.52 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Allee Jean Eric Fouchault à Laval
Le loyer moyen estimé au 20 Allee Jean Eric Fouchault est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 7.03 % sur 1 an et augmenté de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
