40 bis Allee Marc Sangnier, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Allee Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°40 mais supérieur de 4.68 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 40 bis Allee Marc Sangnier, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Bourny.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvador à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 936 mètres
- - Collège Jacques Monod à 577 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Lesnard - Lycée des métiers du bâtiment à 775 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 161 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Allee Marc Sangnier
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Allee Marc Sangnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Allee Marc Sangnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Allee Marc Sangnier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Allee Marc Sangnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Allee Marc Sangnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Allee Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 40 bis Allee Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Allee Marc Sangnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 40 bis Allee Marc Sangnier se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Allee Marc Sangnier par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Allee Marc Sangnier se situe 27.08 % en dessous de la moyenne de Laval et 21.51 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
