8 a Allee Martin Van Treeck, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 a Allee Martin Van Treeck, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°8 et de n°6 a.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 a Allee Martin Van Treeck, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Bourny.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1440 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auriol à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 942 mètres
- - Collège Jacques Monod à 604 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Lesnard - Lycée des métiers du bâtiment à 828 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 396 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 8 a Allee Martin Van Treeck
Aucune vente n'a été recensée au 8 a Allee Martin Van Treeck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Allee Martin Van Treeck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 a Allee Martin Van Treeck, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Allee Martin Van Treeck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Allee Martin Van Treeck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Allee Martin Van Treeck dans son marché local
Prix du 8 a Allee Martin Van Treeck par rapport à la voie
Sur Allee Martin Van Treeck, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 8 a Allee Martin Van Treeck se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Allee Martin Van Treeck par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Allee Martin Van Treeck se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Laval et 42.48 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 900 € au 8 a Allee Martin Van Treeck à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 948 € en assurant vous-même les visites, ou 1 474 € si le professionnel les prend en charge.
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