11 Allée Mozart, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Mozart, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°9 et du 11.8 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 11 Allée Mozart, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Hilard.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hilard à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 493 mètres
- - Collège Emmanuel de Martonne à 493 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 876 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 889 mètres
- - Ecole primaire publique Hilard à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Mozart, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Mozart dans son marché local
Prix du 11 Allée Mozart par rapport à la voie
Sur Allée Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 11 Allée Mozart se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Mozart par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Mozart se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Laval et 87.57 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
