23 Allée Mozart, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée Mozart, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°22 et du 3.56 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 23 Allée Mozart, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Hilard.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerbault à 138 mètres
- - Laval à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 545 mètres
- - Collège Emmanuel de Martonne à 545 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 839 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 842 mètres
- - Ecole primaire publique Hilard à 324 mètres
Ventes au 23 Allée Mozart
Une vente a été recensée au 23 Allée Mozart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée Mozart, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Mozart dans son marché local
Prix du 23 Allée Mozart par rapport à la voie
Sur Allée Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 23 Allée Mozart se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Mozart par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée Mozart se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Laval et 89.81 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
