3 Allée Mozart, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Mozart, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée Mozart, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Hilard.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hilard à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 471 mètres
- - Collège Emmanuel de Martonne à 471 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 886 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 899 mètres
- - Ecole primaire publique Hilard à 278 mètres
Ventes au 3 Allée Mozart
Une vente a été recensée au 3 Allée Mozart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Mozart, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Mozart dans son marché local
Prix du 3 Allée Mozart par rapport à la voie
Sur Allée Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 3 Allée Mozart se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Mozart par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Mozart se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Laval et 24.59 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 100 € au 3 Allée Mozart à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 578 € en assurant vous-même les visites, ou 1 289 € si le professionnel les prend en charge.
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