3 Allée Mozart, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Mozart, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°6 et du 2.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Allée Mozart, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Hilard.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hilard à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 471 mètres
- - Collège Emmanuel de Martonne à 471 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 886 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 899 mètres
- - Ecole primaire publique Hilard à 278 mètres
Ventes au 3 Allée Mozart
Les 2 ventes au 3 Allée Mozart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Mozart, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Mozart dans son marché local
Prix du 3 Allée Mozart par rapport à la voie
Sur Allée Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 3 Allée Mozart se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Mozart par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Mozart se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Laval et 58.67 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
