2 Allée Philippe Buchez, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Philippe Buchez, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Philippe Buchez, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Bourny.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 816 mètres
- - Collège Jacques Monod à 449 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Lesnard - Lycée des métiers du bâtiment à 866 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 241 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Philippe Buchez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Philippe Buchez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Philippe Buchez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Philippe Buchez, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Philippe Buchez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Philippe Buchez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Philippe Buchez dans son marché local
Prix du 2 Allée Philippe Buchez par rapport à la voie
Sur Allée Philippe Buchez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 2 Allée Philippe Buchez se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Philippe Buchez par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Philippe Buchez se situe 22.27 % en dessous de la moyenne de Laval et 7.98 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 350 € au 2 Allée Philippe Buchez à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 234 € en assurant vous-même les visites, ou 1 117 € si le professionnel les prend en charge.
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