32 Allée Philippe Buchez, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Allée Philippe Buchez, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°31 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Allée Philippe Buchez, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Bourny.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 731 mètres
- - Collège Jacques Monod à 373 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Lesnard - Lycée des métiers du bâtiment à 965 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 308 mètres
Ventes au 32 Allée Philippe Buchez
Une vente a été recensée au 32 Allée Philippe Buchez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée Philippe Buchez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée Philippe Buchez, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée Philippe Buchez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée Philippe Buchez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée Philippe Buchez dans son marché local
Prix du 32 Allée Philippe Buchez par rapport à la voie
Sur Allée Philippe Buchez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 32 Allée Philippe Buchez se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée Philippe Buchez par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée Philippe Buchez se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de Laval et 10.15 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 150 € au 32 Allée Philippe Buchez à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 279 € en assurant vous-même les visites, ou 1 139 € si le professionnel les prend en charge.
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