32 Allée Philippe Buchez, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée Philippe Buchez, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°31 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 32 Allée Philippe Buchez, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Bourny.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 731 mètres
- - Collège Jacques Monod à 373 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Lesnard - Lycée des métiers du bâtiment à 965 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 308 mètres
Ventes au 32 Allée Philippe Buchez
Les 2 ventes au 32 Allée Philippe Buchez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée Philippe Buchez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée Philippe Buchez, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée Philippe Buchez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée Philippe Buchez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée Philippe Buchez dans son marché local
Prix du 32 Allée Philippe Buchez par rapport à la voie
Sur Allée Philippe Buchez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 32 Allée Philippe Buchez se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée Philippe Buchez par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée Philippe Buchez se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Laval et 40.26 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
