24 Avenue Bonaparte, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Bonaparte, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², supérieur de 12.13 % à celui du n°20 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue Bonaparte, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Murat-Mortier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 100 logements - 1870 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonaparte à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 479 mètres
- - Collège Alain Gerbault à 479 mètres
- - Lycée professionnel Robert Buron à 565 mètres
- - Ecole maternelle publique Elisabeth et Robert badinter à 113 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elisabeth et Robert Badinter à 124 mètres
Ventes au 24 Avenue Bonaparte
Une vente a été recensée au 24 Avenue Bonaparte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Bonaparte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Bonaparte, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Bonaparte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Bonaparte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Bonaparte dans son marché local
Prix du 24 Avenue Bonaparte par rapport à la voie
Sur Avenue Bonaparte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 24 Avenue Bonaparte se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Bonaparte par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Bonaparte se situe 29.06 % en dessous de la moyenne de Laval et 8.55 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue Bonaparte à Laval
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue Bonaparte est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.61 % sur 1 an et augmenté de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
