104 Avenue Chanzy, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Avenue Chanzy, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°106 et de 1.16 % à celui du n°107.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 104 Avenue Chanzy, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Pavement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 292 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senelle à 24 mètres
- - Laval à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 917 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 664 mètres
- - Lycée général et technologique Réaumur à 314 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 297 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Senelle à 239 mètres
Ventes au 104 Avenue Chanzy
Les 4 ventes au 104 Avenue Chanzy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Avenue Chanzy dans son marché local
Prix du 104 Avenue Chanzy par rapport à la voie
Sur Avenue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 104 Avenue Chanzy se situe 23.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Avenue Chanzy par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Avenue Chanzy se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Laval et 63.64 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 7.55 % sur 1 an et augmenté de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
