Rue de Baclerie, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Baclerie, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 249 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Baclerie dans son marché local
Prix Rue de Baclerie par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Baclerie se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Laval et 52.58 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Baclerie à Laval
Le loyer moyen estimé Rue de Baclerie est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Baclerie
Les ventes enregistrées Rue de Baclerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Baclerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grat à 160 mètres
- - Laval à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 1179 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 249 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 2075 mètres
- - Lycée professionnel Robert Buron à 201 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 350 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 59 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Baclerie
Adresses Rue de Baclerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Baclerie, classées par tranches de numéros.
