Avenue Chanzy, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Chanzy, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 900 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 65 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
30 ventes DVF Avenue Chanzy
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Chanzy dans son marché local
Prix Avenue Chanzy par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Chanzy se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Laval et 4.33 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Chanzy à Laval
Le loyer moyen estimé Avenue Chanzy est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Chanzy
Les ventes enregistrées Avenue Chanzy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Chanzy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senelle à 38 mètres
- - Laval à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 921 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 650 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1883 mètres
- - Lycée général et technologique Réaumur à 299 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 298 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Senelle à 242 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Chanzy
Adresses Avenue Chanzy
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Chanzy, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 95 000 € au Avenue Chanzy à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 375 € en assurant vous-même les visites, ou 1 188 € si le professionnel les prend en charge.
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