26 Avenue de l’Atlantique, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de l’Atlantique, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², supérieur de 16.5 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 26 Avenue de l’Atlantique, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Bourny.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auriol à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 876 mètres
- - Collège Jacques Monod à 539 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Lesnard - Lycée des métiers du bâtiment à 878 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 404 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 395 mètres
Ventes au 26 Avenue de l’Atlantique
Une vente a été recensée au 26 Avenue de l’Atlantique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de l’Atlantique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de l’Atlantique, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de l’Atlantique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de l’Atlantique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de l’Atlantique dans son marché local
Prix du 26 Avenue de l’Atlantique par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Atlantique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 26 Avenue de l’Atlantique se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de l’Atlantique par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de l’Atlantique se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Laval et 87.62 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
