72 g Boulevard Jean Jaurès, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 72 g Boulevard Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°72 f et du 0.19 % à celui du n°72 d.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 g Boulevard Jean Jaurès, 53000 Laval
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 848 mètres
- - Collège Jacques Monod à 544 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Lesnard - Lycée des métiers du bâtiment à 1003 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 432 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 72 g Boulevard Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 72 g Boulevard Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 g Boulevard Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 g Boulevard Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 g Boulevard Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 72 g Boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 72 g Boulevard Jean Jaurès se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 g Boulevard Jean Jaurès par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 g Boulevard Jean Jaurès se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Laval et 39.28 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 g Boulevard Jean Jaurès à Laval
Le loyer moyen estimé au 72 g Boulevard Jean Jaurès est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.96 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
